185 Rue de Saint-Malo 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2318220W
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation548 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 002 – 102 133 €
Soit3 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Gilles Languedoc 35000 Rennes | Maison | 42 m² | 225 000 € | 5 357 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Charles Laurent 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 120 000 € | 8 000 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Charles Laurent 35000 Rennes | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-Croix 35000 Rennes | Maison | 145 m² | 735 000 € | 5 069 |
| 04/11/2025 | 1 Rue De Coetlogon 35000 Rennes | Appartement | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 15/10/2025 | 26 Rue Le Huerou 35000 Rennes | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 |
| 06/10/2025 | 206 T Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Charles Laurent 35000 Rennes | Maison | 57 m² | 780 000 € | 13 684 |
| 15/09/2025 | 159 Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Maison | 170 m² | 480 000 € | 2 824 |
| 01/09/2025 | 228 A Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Appartement | 47 m² | 151 970 € | 3 233 |
| 07/08/2025 | 19 Rue Robiquet 35000 Rennes | Maison | 95 m² | 580 000 € | 6 105 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Le Huerou 35000 Rennes | Appartement | 65 m² | 227 000 € | 3 492 |
| 30/07/2025 | 230 Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 |
| 25/07/2025 | 230 Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 197 900 € | 4 498 |
| 15/07/2025 | 5 Rue Lenoir 35000 Rennes | Appartement | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |