8 Rue de la Closerie 35300 Fougères
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2323527Z
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1972
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 221 – 163 433 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 78 Rue De Nantes 35300 Fougères | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 03/12/2025 | 81 Rue De Nantes 35300 Fougères | Maison | 157 m² | 316 000 € | 2 013 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Du Clos Pichon 35300 Fougères | Maison | 48 m² | 83 000 € | 1 729 |
| 21/10/2025 | 4 Rue Moulin Aux Pauvres 35300 Fougères | Maison | 192 m² | 225 000 € | 1 172 |
| 26/09/2025 | 46 B Rue De Nantes 35300 Fougères | Appartement | 82 m² | 154 000 € | 1 878 |
| 25/07/2025 | 4 Rue De La Monnerie 35300 Fougères | Appartement | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Clos Pichon 35300 Fougères | Appartement | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Clos Pichon 35300 Fougères | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Clos Pichon 35300 Fougères | Appartement | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 18/06/2025 | 9 D Rue Moulin Aux Pauvres 35300 Fougères | Maison | 248 m² | 571 000 € | 2 302 |
| 10/04/2025 | 46 T Rue De Nantes 35300 Fougères | Appartement | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 08/02/2025 | 78 T Rue De Nantes 35300 Fougères | Appartement | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 22/01/2025 | 80 Rue De Nantes 35300 Fougères | Appartement | 34 m² | 68 000 € | 2 000 |
| 08/01/2025 | 2 A Rue Du Beau Vallon 35300 Fougères | Maison | 248 m² | 640 000 € | 2 581 |
| 20/12/2024 | 1 Che De La Republique 35133 Lécousse | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |