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4 Allee des Fougeres 35800 Dinard

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2326875T

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1989-2000
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen665 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation593 852 – 697 130 €
Soit5 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 B Av Albert Caquot 35800 DinardAppartement88 m²455 000 €5 170
18/12/202526 A Av Albert Caquot 35800 DinardMaison170 m²735 480 €4 326
18/12/202510 Rue Des Cognets 35800 DinardAppartement39 m²144 800 €3 713
15/12/202539 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison94 m²533 200 €5 672
05/12/202510 Rue Des Cognets 35800 DinardAppartement24 m²148 000 €6 167
25/09/20254 Rue De La Cornillais 35800 DinardMaison300 m²1 000 000 €3 333
23/07/202515 Rue Des Cognets 35800 DinardMaison63 m²138 500 €2 198
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
08/07/202518 Rue Du Petit Four 35800 DinardMaison111 m²570 000 €5 135
02/07/202526 S Av Albert Caquot 35800 DinardMaison176 m²790 000 €4 489
27/06/202511 All Des Bruyeres 35800 DinardMaison100 m²435 000 €4 350
23/05/202537 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison150 m²480 000 €3 200
09/05/202510 Rue Des Cognets 35800 DinardAppartement24 m²117 555 €4 898
29/04/20256 Rue De La Cornillais 35800 DinardMaison153 m²599 000 €3 915
17/04/20252 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison132 m²750 000 €5 682