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1 Rue Pierre Haudepin 35740 Pacé

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2329358G

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1989-2000
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 166 – 332 412 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement45 m²138 000 €3 067
15/12/20254 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement38 m²133 000 €3 500
21/11/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²124 000 €2 884
20/11/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²148 500 €3 453
29/10/202533 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement66 m²190 000 €2 879
15/10/20256 Rue Pierre Delagree 35740 PacéAppartement64 m²264 522 €4 133
02/10/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²160 000 €3 478
19/09/20256 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²155 000 €3 370
04/09/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement20 m²100 000 €5 000
03/09/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement44 m²130 000 €2 955
27/05/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²231 500 €3 675
01/04/202520 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement46 m²161 500 €3 511
03/03/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²210 000 €3 333
24/02/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²80 000 €1 860
31/01/20251 Rue Jean Hollier 35740 PacéAppartement53 m²148 000 €2 792