11 Rue Jacques Brel 35360 Montauban-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2329493L
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 218 – 297 255 €
Soit2 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Paul Gauguin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 109 m² | 288 066 € | 2 643 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Jacques Brel 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 112 m² | 325 800 € | 2 909 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Berthe Morisot 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Georges Brassens 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Paul Gauguin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 02/09/2024 | 2 Rue Leo Ferre 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 105 m² | 251 150 € | 2 392 |
| 01/08/2024 | 11 Rue Jean Ferrat 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 81 m² | 163 100 € | 2 014 |
| 27/05/2024 | 12 Rue Georges Brassens 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 26/02/2024 | 1 Rue Claude Monet 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 18/10/2023 | 12 Rue Leo Ferre 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |