54b Rue Saint-Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2330571X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | appartement | 1 | 82 m² | C | B | 160 | 28 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 39 m² | D | B | 245 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Montfort-sur-Meu (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 46 m² | 118 000 € | 2 565 |
| 23/12/2025 | 18 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 07/11/2025 | 9 Bd Du Colombier 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 175 m² | 378 400 € | 2 162 |
| 05/11/2025 | 15 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 31/07/2025 | 1 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 53 m² | 139 000 € | 2 623 |
| 10/07/2025 | 1 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 66 m² | 164 970 € | 2 500 |
| 14/05/2025 | 1 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 14/02/2025 | 22 Pl De La Gare 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 22/11/2024 | 17 Rue De Rennes 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 29/10/2024 | 17 Bd Du Colombier 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 28/10/2024 | 4 Rue Des Dames 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 25/10/2024 | 1 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 76 m² | 188 500 € | 2 480 |
| 18/10/2024 | 32 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 142 m² | 215 000 € | 1 514 |
| 28/08/2024 | 17 B Rue De Rennes 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 160 m² | 362 000 € | 2 263 |