43 Rue Estienne d'Orves 35760 Saint-Grégoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2331537B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction2008
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Saint-Grégoire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 257 – 636 563 €
Soit3 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Halage 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Halage 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 19/09/2025 | 3 All Suffren 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 61 m² | 178 000 € | 2 918 |
| 26/08/2025 | 2 All Suffren 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 25/07/2025 | 10 Rue D'estienne D'orves 35760 Saint-Grégoire | Maison | 162 m² | 582 466 € | 3 595 |
| 04/07/2025 | 3 Pas Des Ecluses 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Halage 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 41 m² | 142 500 € | 3 476 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Halage 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 44 m² | 153 000 € | 3 477 |
| 14/03/2025 | 2 All Suffren 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 41 m² | 155 250 € | 3 787 |
| 21/01/2025 | 2 All Suffren 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 63 m² | 192 800 € | 3 060 |
| 07/10/2024 | 2 Pas Des Ecluses 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 77 m² | 274 960 € | 3 571 |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Halage 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 25/06/2024 | 1 Pas Des Ecluses 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 100 m² | 352 400 € | 3 524 |
| 17/06/2024 | 2 All Suffren 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 61 m² | 186 000 € | 3 049 |
| 08/04/2024 | 26 Av De La Liberation 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |