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15 Rue Frédéric Le Guyader 35200 Rennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2334730W

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 460 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 704 €/m² à Rennes (626 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 304 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 060 – 368 679 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025298 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²267 620 €3 769
30/12/202512 Rue Lieutenant Le Corfec 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison66 m²114 000 €1 727
29/12/202517 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement88 m²210 000 €2 386
29/12/20259 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement72 m²189 000 €2 625
19/12/20258 Rue Du Gouverneur Felix Eboue 35200 RennesAppartement73 m²153 000 €2 096
19/12/202521 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement72 m²185 000 €2 569
17/12/20256 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement88 m²230 346 €2 618
16/12/20256 Sq Des Cloteaux 35200 RennesAppartement53 m²105 000 €1 981
09/12/2025330 Rue De Nantes 35200 RennesAppartement56 m²220 000 €3 929
28/11/202518 All Du Cormier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement60 m²147 000 €2 450
25/11/2025308 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement32 m²118 000 €3 688
25/11/20252 B All Du Cormier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²183 000 €2 577
17/11/20256 Rue Du Gouverneur Felix Eboue 35200 RennesAppartement103 m²170 000 €1 650
06/11/202521 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement44 m²153 000 €3 477
23/10/20251 Rue Ernest Psichari 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement64 m²200 000 €3 125