7 Rue Jeanne Duvelaer 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2635E2346805H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 241 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 822 – 383 660 €
Soit2 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 All De La Grenouillere 35500 Vitré | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 27/03/2025 | 11 Imp De La Poultiere 35500 Vitré | Maison | 67 m² | 285 865 € | 4 267 |
| 05/12/2024 | 11 All Du Manoir 35500 Vitré | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 26/09/2024 | 8 Rue Jeanne Duvelaer 35500 Vitré | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |
| 27/10/2023 | 9002 Maison Neuve 35500 Vitré | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 |