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5 Boulevard Eugène Pottier 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2635E2349562I

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1975-1977
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 362 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation433 777 – 509 216 €
Soit3 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202563 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison89 m²56 918 €640
11/07/202563 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison89 m²392 000 €4 404
09/05/202561 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison73 m²288 000 €3 945
30/07/202416 Bd Eugene Pottier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison49 m²110 000 €2 245
29/02/202467 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison85 m²248 000 €2 918
27/12/20239006 La Basse Calvenais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement36 m²209 000 €5 806
27/12/20239006 La Basse Calvenais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement60 m²209 000 €3 483