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Boulevard Gaëtan Hervé 35200 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2635E2350978U

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 268 – 196 358 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025137 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement61 m²274 900 €4 507
23/12/2025157 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement62 m²257 700 €4 156
23/12/20255 Bd Oscar Leroux 35200 RennesMaison100 m²300 000 €3 000
22/12/2025137 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement61 m²269 000 €4 410
09/12/202510 Sq Edouard Herriot 35200 RennesAppartement66 m²148 000 €2 242
09/12/2025157 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement49 m²190 000 €3 878
04/12/2025130 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement45 m²177 000 €3 933
01/12/202522 Bd Oscar Leroux 35200 RennesAppartement68 m²165 000 €2 426
14/11/202511 Rue Francis-Mariotte 35200 RennesMaison67 m²351 920 €5 253
06/11/20259 Bd Louis Volclair 35200 RennesAppartement66 m²186 965 €2 833
03/11/202522 Bd Oscar Leroux 35200 RennesAppartement55 m²160 000 €2 909
23/10/20257 Sq Edouard Herriot 35200 RennesAppartement66 m²164 485 €2 492
03/10/2025155 Rue De Chatillon 35200 RennesMaison108 m²558 000 €5 167
02/10/202510 Sq Edouard Herriot 35200 RennesAppartement66 m²153 000 €2 318
29/09/202524 Bd Oscar Leroux 35200 RennesAppartement56 m²128 300 €2 291