Signal Vente

30 Rue du Clos Séverin 35360 Montauban-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2635E2351517N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 102 – 258 381 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/03/202510 Rue Jean Sulivan 35360 Montauban-de-BretagneMaison74 m²200 000 €2 703
31/10/20243 Rue Marie Curie 35360 Montauban-de-BretagneMaison116 m²300 850 €2 594
09/09/20243 Che De Jual 35360 Montauban-de-BretagneMaison199 m²285 000 €1 432
06/09/20247 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-BretagneMaison111 m²238 000 €2 144
23/07/202430 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-BretagneMaison80 m²267 000 €3 338
29/04/202417 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-BretagneMaison90 m²288 500 €3 206
20/02/202418 Rue Du Perry 35360 Montauban-de-BretagneAppartement71 m²180 000 €2 535
13/02/202436 Rue De Brest 35360 Montauban-de-BretagneMaison125 m²210 000 €1 680