12 Rue du Marquis de la Rouerie 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2358426G
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2000
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 341 – 192 923 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 17/09/2025 | 5 Rue De L Illet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Des Liorbes 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 28/03/2025 | 12 Lot Preville 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Bas Rivage 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 12/03/2025 | 31 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 10/12/2024 | 15 Rue Gisele Halimi 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 139 m² | 345 000 € | 2 482 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 01/07/2024 | 16 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 245 m² | 334 000 € | 1 363 |
| 31/05/2024 | 1 Rue Eric Tabarly 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 85 m² | 248 000 € | 2 918 |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Bas Rivage 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 |
| 26/02/2024 | 11 Imp Du Couralay 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 |
| 27/11/2023 | 9 Rue Eric Tabarly 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |