37 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé
Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2358952M
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2020
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé455 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Janzé (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 617 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation235 625 – 276 603 €
Soit3 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Clematites 35150 Janzé | Appartement | 80 m² | 180 500 € | 2 256 |
| 12/12/2025 | 5 B Bd Cahours 35150 Janzé | Appartement | 49 m² | 360 000 € | 7 347 |
| 12/12/2025 | 5 B Bd Cahours 35150 Janzé | Appartement | 47 m² | 360 000 € | 7 660 |
| 12/12/2025 | 5 B Bd Cahours 35150 Janzé | Appartement | 45 m² | 360 000 € | 8 000 |
| 12/12/2025 | 5 B Bd Cahours 35150 Janzé | Appartement | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites 35150 Janzé | Maison | 83 m² | 300 400 € | 3 619 |
| 23/07/2025 | 38 B Rue Jean Marie Lacire 35150 Janzé | Maison | 104 m² | 225 000 € | 2 163 |
| 17/07/2025 | 3 All De L Yve 35150 Janzé | Appartement | 31 m² | 93 000 € | 3 000 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Jean Marie Lacire 35150 Janzé | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Marie Soraye 35150 Janzé | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet 35150 Janzé | Maison | 132 m² | 260 000 € | 1 970 |
| 20/05/2025 | 1 Imp Des Clematites 35150 Janzé | Maison | 99 m² | 199 994 € | 2 020 |
| 24/04/2025 | 29 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 18/04/2025 | 22 All Pierre De Ronsard 35150 Janzé | Appartement | 61 m² | 148 000 € | 2 426 |
| 10/03/2025 | 60 Rue Jean Marie Lacire 35150 Janzé | Maison | 60 m² | 134 600 € | 2 243 |