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63bis Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2360026U

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2008
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 224 – 310 176 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-FouillardMaison138 m²373 500 €2 707
07/11/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement64 m²215 000 €3 359
23/09/20258 Rue Maurice Ravel 35235 Thorigné-FouillardMaison147 m²391 000 €2 660
29/08/202535 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement80 m²289 000 €3 613
22/08/20258 Rue Jules Massenet 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²390 000 €3 545
31/07/202519 Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²375 000 €3 409
28/05/20251 A Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement42 m²163 720 €3 898
27/05/202563 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison80 m²245 000 €3 063
26/05/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement61 m²193 000 €3 164
22/05/20259 Rue Lariboisiere 35235 Thorigné-FouillardMaison149 m²372 000 €2 497
14/04/20256 Rue De Normandie 35235 Thorigné-FouillardMaison70 m²213 200 €3 046
05/03/202535 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement113 m²350 317 €3 100
24/02/20259 Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardAppartement53 m²168 650 €3 182
31/01/202536 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison108 m²470 000 €4 352
31/01/202536 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison112 m²380 000 €3 393