4 Allée Beauséjour 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2360161Z
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen765 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation704 385 – 826 886 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 30 Av Anne De Bretagne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 18/08/2025 | 12 A Rue Duguesclin 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 195 m² | 395 500 € | 2 028 |
| 23/06/2025 | 1 Imp Du Prieure 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 19/06/2025 | 10 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |
| 30/04/2025 | 15 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 128 m² | 263 000 € | 2 055 |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Petite Barre 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 147 m² | 380 000 € | 2 585 |
| 24/01/2025 | 14 Rue De L Etang 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 20/12/2024 | 3 All Jean Guehenno 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 138 m² | 470 000 € | 3 406 |
| 04/12/2024 | 5 Rue George Sand 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 21/11/2024 | 3 Rue Beaumanoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 76 m² | 670 000 € | 8 816 |
| 30/10/2024 | 7 All Beausejour 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |
| 27/08/2024 | 3 All Beausejour 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 113 m² | 440 000 € | 3 894 |
| 07/08/2024 | 9 All Beausejour 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 35 m² | 117 505 € | 3 357 |
| 21/06/2024 | 11 Rue De La Mare Pavee 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 29 m² | 470 000 € | 16 207 |
| 21/06/2024 | 11 Rue De La Mare Pavee 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 128 m² | 470 000 € | 3 672 |