4 le Vert Bois 35310 Mordelles
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2361042W
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface163 m²
Construction1900
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageBois – Plaquettes forestières
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 431 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation391 402 – 459 471 €
Soit2 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.