12 Rue Henri Polles 35230 Orgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2361077F
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2008
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 754 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 174 – 264 334 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Angela Vannier 35230 Orgères | Maison | 135 m² | 337 000 € | 2 496 |
| 04/08/2025 | 30 Rue Rene-Guy Cadou 35230 Orgères | Maison | 91 m² | 288 000 € | 3 165 |
| 04/06/2025 | 17 Rue De Pont Pean 35230 Orgères | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 24/10/2024 | 7 Rue De Pont Pean 35230 Orgères | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |
| 20/09/2024 | 22 Rue Rene-Guy Cadou 35230 Orgères | Maison | 105 m² | 286 320 € | 2 727 |
| 12/06/2024 | 39 Rue Anatole Le Braz 35230 Orgères | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 30/01/2024 | 37 Rue Anatole Le Braz 35230 Orgères | Maison | 89 m² | 229 625 € | 2 580 |
| 29/01/2024 | 9 Rue Henri Polles 35230 Orgères | Maison | 134 m² | 286 500 € | 2 138 |
| 19/01/2024 | 27 Rue Anatole Le Braz 35230 Orgères | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 30/11/2023 | 31 Rue Theophile Briant 35230 Orgères | Maison | 98 m² | 271 000 € | 2 765 |
| 06/11/2023 | 16 Rue Rene-Guy Cadou 35230 Orgères | Maison | 114 m² | 345 000 € | 3 026 |