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67 Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2361435Z

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1961
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 791 – 395 363 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Sq Du Petit Prince 35170 BruzMaison86 m²305 000 €3 547
19/12/202521 Rue Des Genets 35170 BruzAppartement41 m²562 500 €13 720
19/12/202521 Rue Des Genets 35170 BruzMaison194 m²562 500 €2 899
15/12/202513 B Rue Des Quatre Chenes 35170 BruzMaison97 m²257 000 €2 649
19/11/202566 B Av Alphonse Legault 35170 BruzAppartement54 m²117 500 €2 176
18/11/202541 Av Du General De Gaulle 35170 BruzAppartement53 m²117 000 €2 208
25/10/20255 Bd Pasteur 35170 BruzMaison73 m²230 000 €3 151
15/10/202566 B Av Alphonse Legault 35170 BruzAppartement54 m²129 990 €2 407
11/09/202578 Av Alphonse Legault 35170 BruzMaison85 m²301 000 €3 541
10/09/202534 Sq De La Prestimonie 35170 BruzMaison90 m²321 500 €3 572
09/09/202511 All De La Prestimonie 35170 BruzAppartement64 m²206 500 €3 227
26/08/202552 Rue Theodore Albert 35170 BruzMaison67 m²238 600 €3 561
25/08/20257 Bd Pasteur 35170 BruzMaison141 m²272 750 €1 934
12/08/202524 Sq Des Anglais 35170 BruzAppartement21 m²85 000 €4 048
11/08/202566 B Av Alphonse Legault 35170 BruzAppartement54 m²117 000 €2 167