3 Rue du Clos Séverin 35360 Montauban-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2361977V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 115 m² | D | B | 249 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 10 Rue Jean Sulivan 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 31/10/2024 | 3 Rue Marie Curie 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 116 m² | 300 850 € | 2 594 |
| 09/09/2024 | 3 Che De Jual 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 199 m² | 285 000 € | 1 432 |
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 111 m² | 238 000 € | 2 144 |
| 23/07/2024 | 30 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 267 000 € | 3 338 |
| 29/04/2024 | 17 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 90 m² | 288 500 € | 3 206 |
| 13/02/2024 | 36 Rue De Brest 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |