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15 rue Sabin 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2362102Q

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1969
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 613 – 390 459 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Rue Sabin 35470 Bain-de-BretagneAppartement61 m²174 000 €2 852
24/10/202530 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement65 m²165 000 €2 538
07/08/20251 Rue D'armorique 35470 Bain-de-BretagneMaison85 m²242 500 €2 853
28/03/202517 Rue Sabin 35470 Bain-de-BretagneMaison135 m²176 000 €1 304
04/03/202528 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement64 m²174 900 €2 733
24/02/202532 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement44 m²131 000 €2 977
16/12/202430 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement42 m²135 000 €3 214
14/12/20244 Rue Sabin 35470 Bain-de-BretagneMaison92 m²150 000 €1 630
12/12/20246 Av Adolphe Orain 35470 Bain-de-BretagneMaison120 m²132 990 €1 108
30/07/202415 Rue De Lerma 35470 Bain-de-BretagneAppartement62 m²161 000 €2 597
11/06/20242 Rue De La Haye 35470 Bain-de-BretagneMaison127 m²250 000 €1 969
03/05/202432 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement45 m²124 000 €2 756
21/03/202415 Rue De Lerma 35470 Bain-de-BretagneAppartement62 m²160 000 €2 581
08/03/202428 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement64 m²155 000 €2 422
21/12/202325 Av Adolphe Orain 35470 Bain-de-BretagneMaison66 m²155 000 €2 348