3 Lieu-dit la Ville Assier 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2362357L
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 002 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation894 185 – 1 049 695 €
Soit7 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 155 m² | 633 540 € | 4 087 |
| 31/01/2024 | 1 Che Du Tertre Nizan 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 822 672 € | 9 244 |