17 L'Épinay 35137 Bédée
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2366284M
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction2001
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Bédée (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 546 – 135 641 €
Soit4 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5143 Lepinay 35137 Bédée | Maison | 240 m² | 353 290 € | 1 472 |