17 Rue du 11 Novembre 35580 Guichen
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2367154Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | appartement | 1 | 67 m² | F | C | 351 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Guichen (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Rue De Fagues 35580 Guichen | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 13/10/2025 | 2 Imp Res Du Parc 35580 Guichen | Maison | 142 m² | 413 000 € | 2 908 |
| 29/09/2025 | 9 Pl Georges Le Cornec 35580 Guichen | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Luc Urbain 35580 Guichen | Appartement | 66 m² | 159 000 € | 2 409 |
| 17/09/2025 | 7 Sq De La Brigantine 35580 Guichen | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 16/07/2025 | 4 Q Rue De La Republique 35580 Guichen | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 |
| 31/03/2025 | 13 T Bd Victor Edet 35580 Guichen | Appartement | 55 m² | 144 500 € | 2 627 |
| 28/03/2025 | 6 Pas Henri Bougeard 35580 Guichen | Maison | 83 m² | 255 800 € | 3 082 |
| 26/02/2025 | 31 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Appartement | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 26/02/2025 | 31 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 23/12/2024 | 3 All Jean De La Quintinie 35580 Guichen | Maison | 108 m² | 234 312 € | 2 170 |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Commandant Charcot 35580 Guichen | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 |
| 04/12/2024 | 9010 Rue Jacques Blouet 35580 Guichen | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 07/10/2024 | 4 Rue Luc Urbain 35580 Guichen | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 31/07/2024 | 10 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |