Signal Vente

32 Rue des Verdaudais 35690 Acigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2367509P

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction2009
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 279 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation445 179 – 522 601 €
Soit3 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202526 Rue De La Montagne Des Olivier 35690 AcignéMaison102 m²323 000 €3 167
23/07/20258 Rue Des Rosiers 35690 AcignéMaison85 m²212 000 €2 494
22/07/20258 Imp Des Acacias 35690 AcignéMaison91 m²265 000 €2 912
16/06/20255 Rue Des Rosiers 35690 AcignéMaison94 m²190 000 €2 021
13/03/202517 Rue Des Tertres 35690 AcignéMaison89 m²280 000 €3 146
06/02/20255 All Des Camelias 35690 AcignéMaison61 m²306 000 €5 016
30/10/202416 Rue Des Frenes 35690 AcignéMaison128 m²379 000 €2 961
20/08/20248 All Des Hortensias 35690 AcignéMaison91 m²330 000 €3 626
20/12/202314 Rue Des Frenes 35690 AcignéMaison116 m²340 000 €2 931