44 Rue de la Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2367977P
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1900
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 060 – 122 157 €
Soit2 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Rue Leclerc 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 26/08/2025 | 18 Rue De La Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 23 m² | 88 400 € | 3 843 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 30 m² | 367 500 € | 12 250 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 54 m² | 367 500 € | 6 806 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 28 m² | 367 500 € | 13 125 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 37 m² | 367 500 € | 9 932 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 48 m² | 367 500 € | 7 656 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 20 m² | 367 500 € | 18 375 |
| 06/03/2025 | 1 Rue De L Etang 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 107 m² | 80 000 € | 748 |
| 31/01/2025 | 14 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 137 m² | 249 000 € | 1 818 |
| 22/01/2025 | 6 Rue Leclerc 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 109 m² | 440 000 € | 4 037 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |