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1 Place Sévigné 35510 Cesson-Sévigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2369354O

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface274 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 523 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 163 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation984 889 – 1 156 174 €
Soit3 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéMaison96 m²480 000 €5 000
26/11/202546 F Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²290 000 €4 603
30/10/202540 A Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²397 000 €5 754
29/09/202515 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²415 000 €6 014
29/09/202515 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²415 000 €9 432
05/09/20257 B Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement29 m²93 500 €3 224
27/08/20255 A Rue Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-SévignéMaison251 m²874 900 €3 486
25/07/202546 C Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement80 m²335 000 €4 188
15/07/202529 Rue Des Lilas 35510 Cesson-SévignéMaison160 m²548 700 €3 429
24/06/202518 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéMaison170 m²490 000 €2 882
23/05/202513 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéMaison135 m²510 000 €3 778
26/03/20259 Mail De Bourg Chevreuil 35510 Cesson-SévignéAppartement73 m²232 000 €3 178
28/02/20251 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement108 m²569 950 €5 277
31/01/202540 B Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement52 m²245 000 €4 712
22/11/202446 D Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement41 m²142 000 €3 463