3 Le Petit Coudray 35360 Montauban-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2372869T
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 224 – 77 741 €
Soit2 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 111 m² | 238 000 € | 2 144 |
| 29/04/2024 | 17 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 90 m² | 288 500 € | 3 206 |