281 Rue de la Fourberie 35800 Saint-Lunaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2635E2376287F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 015 €/m² à Saint-Lunaire (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 306 – 202 272 €
Soit5 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Imp Richepin 35800 Saint-Lunaire | Maison | 137 m² | 440 000 € | 3 212 |
| 16/12/2025 | 36 B Rue De La Roche Pelee 35800 Saint-Lunaire | Maison | 230 m² | 1 030 825 € | 4 482 |
| 05/09/2025 | 161 Rue Victor Hugo 35800 Saint-Lunaire | Maison | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Maison | 66 m² | 282 160 € | 4 275 |
| 11/03/2025 | 67 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Maison | 116 m² | 540 550 € | 4 660 |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne 35800 Saint-Lunaire | Maison | 90 m² | 625 000 € | 6 944 |
| 14/11/2024 | 7 Rue Alfred De Musset 35800 Saint-Lunaire | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 03/10/2024 | 11 Imp De La Touesse 35800 Saint-Lunaire | Maison | 80 m² | 440 000 € | 5 500 |
| 25/09/2024 | 3 Imp Anatole Le Braz 35800 Saint-Lunaire | Maison | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 25/09/2024 | 9508 Imp Anatole Le Braz 35800 Saint-Lunaire | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 02/07/2024 | 255 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 68 m² | 351 930 € | 5 175 |
| 18/03/2024 | 9088 Rue Chateaubriand 35800 Saint-Lunaire | Maison | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |