17 Rue de la Gare 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2635E2376843P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 102 m² | C | C | 60 | 53 |
| 17/09/2025 | appartement | 0 | 37 m² | C | C | 122 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 45 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere 35800 Dinard | Appartement | 51 m² | 235 000 € | 4 608 |
| 11/12/2025 | 30 B Bd Lhotelier 35800 Dinard | Maison | 141 m² | 725 000 € | 5 142 |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun 35800 Dinard | Maison | 143 m² | 1 128 500 € | 7 892 |
| 13/11/2025 | 44 Rue De La Vallee 35800 Dinard | Maison | 25 m² | 250 000 € | 10 000 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De La Gare 35800 Dinard | Maison | 35 m² | 204 000 € | 5 829 |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 34 m² | 157 500 € | 4 632 |
| 04/11/2025 | 23 Rue De La Corbinais 35800 Dinard | Appartement | 21 m² | 195 000 € | 9 286 |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 06/10/2025 | 5 B Av Des Mimosas 35800 Dinard | Appartement | 75 m² | 461 000 € | 6 147 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Clos Du Roy 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |
| 19/09/2025 | 30 Bd Lhotelier 35800 Dinard | Maison | 239 m² | 700 000 € | 2 929 |
| 12/09/2025 | 46 B Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 29/08/2025 | 43 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |