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59 Rue de la Rabine 35510 Cesson-Sévigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2635E2380499F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1985
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 184 – 516 738 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202540 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement59 m²168 500 €2 856
01/12/202527 Rue Du Grand Champ 35510 Cesson-SévignéMaison112 m²355 000 €3 170
24/10/20256 All Des Hirondelles 35510 Cesson-SévignéMaison76 m²266 667 €3 509
10/10/20252 All De La Croix Noblet 35510 Cesson-SévignéAppartement22 m²103 500 €4 705
08/09/20256 Rue Du Bois Frin 35510 Cesson-SévignéMaison90 m²404 900 €4 499
21/08/202527 B All Des Tulipes 35510 Cesson-SévignéMaison106 m²440 000 €4 151
30/06/20251 Rue Des Myosotis 35510 Cesson-SévignéAppartement32 m²125 300 €3 916
30/06/20251 C All De La Croix Noblet 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²171 000 €3 886
25/06/20258 All Des Rosiers 35510 Cesson-SévignéMaison34 m²275 000 €8 088
20/06/202560 Rue Du Bois Frin 35510 Cesson-SévignéMaison96 m²402 000 €4 188
06/05/202544 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement68 m²246 000 €3 618
03/03/202555 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement64 m²231 000 €3 609
03/03/202555 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²240 000 €3 810
28/02/20251 Rue Des Vaux Pares 35510 Cesson-SévignéAppartement43 m²159 000 €3 698
28/02/202555 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement66 m²252 000 €3 818