3 Rue des Erables 35520 Melesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2635E2380751X
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2000
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 167 – 384 065 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 La Ruelle Des Bois 35520 Melesse | Maison | 103 m² | 242 300 € | 2 352 |
| 27/10/2025 | 8 Rue De La Pomme Chailleux 35520 Melesse | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Des Merisiers 35520 Melesse | Maison | 108 m² | 372 000 € | 3 444 |
| 01/09/2025 | 21 Rue Des Chataigniers 35520 Melesse | Maison | 167 m² | 478 130 € | 2 863 |
| 10/04/2025 | 8 Rue Des Lilas 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 31/03/2025 | 35 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Maison | 93 m² | 193 070 € | 2 076 |
| 14/01/2025 | 8 Rue Coetquen 35520 Melesse | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 30/12/2024 | 15 Rue De La Pomme Chailleux 35520 Melesse | Maison | 91 m² | 343 000 € | 3 769 |
| 02/08/2024 | 4 Les Bas Colliaux 35520 Melesse | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 31/07/2024 | 24 Rue Des Erables 35520 Melesse | Maison | 160 m² | 430 250 € | 2 689 |
| 25/07/2024 | 26 Rue De La Pomme Chailleux 35520 Melesse | Maison | 113 m² | 370 000 € | 3 274 |
| 05/06/2024 | 6451 Ruelle Des Bois 35520 Melesse | Maison | 163 m² | 450 000 € | 2 761 |
| 18/12/2023 | 1 Rue Fouesnant 35520 Melesse | Maison | 139 m² | 334 750 € | 2 408 |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Noisetiers 35520 Melesse | Maison | 122 m² | 390 000 € | 3 197 |