Signal Vente

8 Rue des Bleuets 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2635E2382777V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 819 – 434 135 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement40 m²153 000 €3 825
28/08/20259000 Rue Des Eglantines 35780 La RichardaisAppartement40 m²179 000 €4 475
28/08/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement20 m²95 000 €4 750
23/07/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement17 m²95 540 €5 620
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
15/04/202538 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement114 m²364 513 €3 197
26/03/20255272 La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement30 m²140 300 €4 677
15/11/20245609 La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison164 m²867 000 €5 287
24/10/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement25 m²80 000 €3 200
27/09/202415 A Rue Du Poudouvre 35780 La RichardaisAppartement60 m²250 100 €4 168
23/07/202426 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison75 m²345 000 €4 600
03/06/20241 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement62 m²154 954 €2 499
22/04/20241 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement39 m²166 860 €4 278
19/04/202416 Av Des Pins 35780 La RichardaisAppartement14 m²160 000 €11 429