9 Rue Jean Mermoz 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2635E2386229P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 174 – 359 421 €
Soit3 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Rue Duguesclin 35170 Bruz | Maison | 103 m² | 248 700 € | 2 415 |
| 09/12/2025 | 12 Av Du General De Gaulle 35170 Bruz | Maison | 68 m² | 223 438 € | 3 286 |
| 18/11/2025 | 41 Av Du General De Gaulle 35170 Bruz | Appartement | 53 m² | 117 000 € | 2 208 |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 130 m² | 266 000 € | 2 046 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Jean Mermoz 35170 Bruz | Maison | 112 m² | 318 000 € | 2 839 |
| 13/10/2025 | 96 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 76 m² | 243 000 € | 3 197 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Andree Recipon 35170 Bruz | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 30/09/2025 | 14 B Av Du General De Gaulle 35170 Bruz | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz 35170 Bruz | Maison | 123 m² | 316 900 € | 2 576 |
| 17/07/2025 | 40 Av Du General De Gaulle 35170 Bruz | Maison | 98 m² | 326 700 € | 3 334 |
| 28/04/2025 | 47 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 151 m² | 420 000 € | 2 781 |
| 31/03/2025 | 29 Rue Surcouf 35170 Bruz | Maison | 148 m² | 320 000 € | 2 162 |
| 20/03/2025 | 20 Rue Francois Le Guen 35170 Bruz | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 20/03/2025 | 41 Av Du General De Gaulle 35170 Bruz | Appartement | 81 m² | 173 900 € | 2 147 |
| 18/12/2024 | 80 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 76 m² | 258 000 € | 3 395 |