41 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2388579Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2016
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Pleurtuit (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 474 – 173 121 €
Soit3 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 361 m² | 840 000 € | 2 327 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Elise De Roche 35730 Pleurtuit | Maison | 126 m² | 384 000 € | 3 048 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac 35730 Pleurtuit | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 30/07/2025 | 9001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 29/07/2025 | 34 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 116 m² | 200 381 € | 1 727 |
| 02/06/2025 | 7 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 03/03/2025 | 3 Pl Des Deportes 35730 Pleurtuit | Appartement | 21 m² | 395 000 € | 18 810 |
| 03/03/2025 | 3 Pl Des Deportes 35730 Pleurtuit | Appartement | 58 m² | 395 000 € | 6 810 |
| 03/03/2025 | 3 Pl Des Deportes 35730 Pleurtuit | Appartement | 55 m² | 395 000 € | 7 182 |
| 18/02/2025 | 3 A Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 69 m² | 203 000 € | 2 942 |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais 35730 Pleurtuit | Maison | 99 m² | 470 000 € | 4 747 |
| 16/01/2025 | 41 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 07/01/2025 | 12 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |