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8 Rue de Dinan 35850 Gévezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2393096S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 832 – 215 803 €
Soit3 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All De Quiberon 35850 GévezéMaison96 m²281 000 €2 927
05/12/202527 B Rue De Dinan 35850 GévezéMaison228 m²514 120 €2 255
02/12/202526 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement49 m²140 000 €2 857
24/11/202511 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement68 m²139 000 €2 044
21/11/20255706 Le Bourg 35850 GévezéMaison131 m²340 000 €2 595
15/10/202525 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement67 m²267 000 €3 985
04/10/20252 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement41 m²148 775 €3 629
04/09/20254 Rue Des Pommiers 35850 GévezéAppartement87 m²247 000 €2 839
26/08/20251 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement68 m²215 000 €3 162
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²360 000 €5 143
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison55 m²360 000 €6 545
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
22/05/202525 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement59 m²350 000 €5 932
16/05/202515 Rue De La Flume 35850 GévezéMaison104 m²190 000 €1 827
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955