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Rue d'Ernée 35500 Vitré

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2395331R

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1965
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 515 – 255 344 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement63 m²14 000 €222
22/09/20251 Bd De Laval 35500 VitréMaison87 m²150 000 €1 724
30/07/202517 Bd De Laval 35500 VitréAppartement140 m²500 000 €3 571
30/06/202553 Rue De Paris 35500 VitréMaison33 m²55 000 €1 667
14/04/20254 Rue D'ernee 35500 VitréMaison65 m²183 500 €2 823
04/04/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement41 m²110 000 €2 683
04/04/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement47 m²110 000 €2 340
24/02/202549 B Rue D'ernee 35500 VitréAppartement84 m²175 000 €2 083
07/02/202562 Rue De Paris 35500 VitréAppartement86 m²110 000 €1 279
10/01/202531 O Bd De Laval 35500 VitréAppartement40 m²120 000 €3 000
10/01/20251 C Rue De La Poultiere 35500 VitréAppartement32 m²120 000 €3 750
10/01/202531 D Bd De Laval 35500 VitréAppartement56 m²460 000 €8 214
10/01/20251 A Rue De La Poultiere 35500 VitréAppartement52 m²460 000 €8 846
10/01/202531 C Bd De Laval 35500 VitréAppartement37 m²460 000 €12 432
10/01/20251 B Rue De La Poultiere 35500 VitréAppartement40 m²460 000 €11 500