5 Rue Newton 35760 Montgermont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2396283H
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1989-2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen697 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation641 593 – 753 175 €
Soit3 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue De La Metrie 35760 Montgermont | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 12/11/2025 | 3 All Paul Feval 35760 Montgermont | Maison | 110 m² | 358 500 € | 3 259 |
| 30/09/2024 | 5240 Rue Newton 35760 Montgermont | Maison | 150 m² | 1 900 000 € | 12 667 |
| 12/08/2024 | 8 All Jean Moulin 35760 Montgermont | Maison | 115 m² | 347 000 € | 3 017 |
| 09/08/2024 | 12 Rue Jean Jaures 35760 Montgermont | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 |
| 26/04/2024 | 4 All Jean Moulin 35760 Montgermont | Maison | 85 m² | 268 000 € | 3 153 |
| 06/12/2023 | 7 All Paul Feval 35760 Montgermont | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |