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4 Rue de l’Amiral de Guichen 35300 Fougères

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2396965N

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1960
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 353 – 144 805 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresAppartement65 m²103 000 €1 585
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement56 m²460 000 €8 214
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement52 m²460 000 €8 846
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement57 m²460 000 €8 070
12/12/20257 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresMaison123 m²243 000 €1 976
09/12/202531 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement30 m²69 000 €2 300
02/12/20252 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresAppartement48 m²118 000 €2 458
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement37 m²46 000 €1 243
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement67 m²50 191 €749
06/11/20259 Rue Eugene Trebourg 35300 FougèresMaison152 m²350 000 €2 303
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement26 m²118 000 €4 538
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement22 m²118 000 €5 364
30/10/202537 Rue De Bonabry 35300 FougèresMaison59 m²110 000 €1 864
28/10/202512 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresMaison99 m²170 000 €1 717
13/10/202517 Rue Des Feuteries 35300 FougèresAppartement54 m²135 000 €2 500