12 Rue de Saint-Lunaire 35800 Dinard
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2397529F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 237 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 |
| 08/10/2025 | 24 Rue Des Vergers 35800 Dinard | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine 35800 Dinard | Maison | 105 m² | 855 000 € | 8 143 |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers 35800 Dinard | Maison | 100 m² | 338 000 € | 3 380 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine 35800 Dinard | Maison | 158 m² | 1 191 575 € | 7 542 |
| 21/07/2025 | 7 Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Appartement | 30 m² | 187 500 € | 6 250 |
| 15/07/2025 | 7 Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 26/06/2025 | 9003 Imp Du Clos Morin 35800 Dinard | Maison | 106 m² | 167 400 € | 1 579 |
| 20/06/2025 | 52 B Rue Abbe Langevin 35800 Dinard | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 17/06/2025 | 6 Imp De La Petite Prairie 35800 Dinard | Maison | 73 m² | 400 000 € | 5 479 |
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix 35800 Dinard | Maison | 123 m² | 795 000 € | 6 463 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 28/05/2025 | 7 Rue De L Eglise 35800 Dinard | Maison | 49 m² | 320 000 € | 6 531 |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat 35800 Dinard | Maison | 124 m² | 850 000 € | 6 855 |
| 21/05/2025 | 4 Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Maison | 132 m² | 650 000 € | 4 924 |