Signal Vente

4 Rue de Rennes 35410 Châteaugiron

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieB GESn° 2635E2400110M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Châteaugiron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 880 – 191 207 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement74 m²225 750 €3 051
29/09/20253 Rue D Alsace 35410 ChâteaugironMaison86 m²270 000 €3 140
01/07/202523 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison111 m²338 500 €3 050
13/06/202510 Rue D Yaigne 35410 ChâteaugironMaison177 m²603 500 €3 410
05/06/202528 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement23 m²102 000 €4 435
30/04/20251 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison99 m²220 000 €2 222
18/04/202514 Rue D Alsace 35410 ChâteaugironMaison105 m²232 000 €2 210
31/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement84 m²119 000 €1 417
26/03/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement47 m²154 900 €3 296
05/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement46 m²135 000 €2 935
03/03/20253 Rue De Josselin 35410 ChâteaugironMaison104 m²339 450 €3 264
07/02/202519 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironMaison155 m²464 300 €2 995
02/01/20251 Rue D Alsace 35410 ChâteaugironMaison98 m²245 000 €2 500
16/10/20248 Rue Saint Thomas Du Ronceray 35410 ChâteaugironMaison122 m²350 000 €2 869
05/09/202416 B Rue D Yaigne 35410 ChâteaugironAppartement63 m²152 000 €2 413