13e Allée Jean-François Le Gonidec 35740 Pacé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2409626M
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 726 – 259 113 €
Soit3 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Res Du Pont Amelin 35740 Pacé | Maison | 84 m² | 352 000 € | 4 190 |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule 35740 Pacé | Maison | 139 m² | 381 800 € | 2 747 |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel 35740 Pacé | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins 35740 Pacé | Maison | 150 m² | 488 820 € | 3 259 |
| 22/08/2025 | 10 Bd Du Roi Arthur 35740 Pacé | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 22/08/2025 | 1 All Jean Francois Le Gonidec 35740 Pacé | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 26/06/2025 | 38 Che Francois Luzel 35740 Pacé | Maison | 156 m² | 420 000 € | 2 692 |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Frigoule 35740 Pacé | Maison | 143 m² | 451 250 € | 3 156 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Haguins 35740 Pacé | Maison | 140 m² | 390 000 € | 2 786 |
| 10/12/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon 35740 Pacé | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des Haguins 35740 Pacé | Maison | 131 m² | 447 000 € | 3 412 |
| 22/10/2024 | 5 Rue De Vergeal 35740 Pacé | Maison | 142 m² | 500 860 € | 3 527 |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon 35740 Pacé | Appartement | 84 m² | 231 150 € | 2 752 |
| 28/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon 35740 Pacé | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 30/04/2024 | 20 Che Du Roi Tristan 35740 Pacé | Maison | 134 m² | 383 750 € | 2 864 |