1 Rue du Bocage 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2411184K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 299 – 457 003 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 138 m² | 373 500 € | 2 707 |
| 08/10/2025 | 30 Av Anne De Bretagne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du Bocage 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 88 m² | 253 000 € | 2 875 |
| 23/09/2025 | 8 Rue Maurice Ravel 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 147 m² | 391 000 € | 2 660 |
| 29/08/2025 | 35 A Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 18/08/2025 | 12 A Rue Duguesclin 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 195 m² | 395 500 € | 2 028 |
| 30/06/2025 | 31 Rue Des Marronniers 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 156 m² | 485 000 € | 3 109 |
| 19/06/2025 | 10 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |
| 16/06/2025 | 20 Rue Des Roses 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 109 m² | 305 000 € | 2 798 |
| 22/05/2025 | 9 Rue Lariboisiere 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 149 m² | 372 000 € | 2 497 |
| 20/03/2025 | 9 All Du Muguet 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 84 m² | 72 000 € | 857 |
| 05/03/2025 | 35 B Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 113 m² | 350 317 € | 3 100 |
| 24/02/2025 | 9 Rue Duguesclin 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 53 m² | 168 650 € | 3 182 |
| 31/01/2025 | 36 A Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 108 m² | 470 000 € | 4 352 |
| 31/01/2025 | 36 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |