23 rue Roland Garros 35470 Bain-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2412065H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2005
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 809 – 266 254 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Jean Mermoz 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| 26/11/2025 | 7 La Fresnais 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 165 m² | 270 000 € | 1 636 |
| 19/11/2025 | 8 All Maurice Bellonte 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 110 m² | 226 000 € | 2 055 |
| 24/10/2025 | 27 Rue Du Luxembourg 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Jacqueline Auriol 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Catel 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 224 000 € | 2 333 |
| 12/02/2025 | 9 Imp Du Catel 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 |
| 26/11/2024 | 4 All Charles Lindbergh 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 133 m² | 305 000 € | 2 293 |
| 02/10/2024 | 43 Rue Roland Garros 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 114 m² | 213 000 € | 1 868 |
| 19/07/2024 | 6 All Charles Lindbergh 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 115 m² | 233 000 € | 2 026 |
| 30/11/2023 | 41 Rue Roland Garros 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 112 m² | 269 000 € | 2 402 |