Signal Vente

15 Rue Chateaubriand 35410 Châteaugiron

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2635E2414697N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 219 – 412 300 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202534 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironAppartement43 m²138 000 €3 209
30/09/20254 Rue Emile Souvestre 35410 ChâteaugironMaison141 m²472 500 €3 351
11/09/20258 Rue De Vauzelle 35410 ChâteaugironMaison136 m²542 000 €3 985
07/08/20251 Rue De Sevigne 35410 ChâteaugironMaison135 m²307 000 €2 274
31/07/202536 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironAppartement43 m²150 000 €3 488
30/07/202556 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison120 m²130 000 €1 083
29/07/202536 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironAppartement67 m²199 000 €2 970
25/07/202523 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironMaison101 m²321 700 €3 185
23/07/202536 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironAppartement58 m²182 000 €3 138
16/05/202528 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironMaison114 m²285 400 €2 504
31/03/202558 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison52 m²130 500 €2 510
31/03/202538 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironAppartement58 m²163 000 €2 810
13/02/20254 Rue De Vauzelle 35410 ChâteaugironMaison93 m²258 500 €2 780
29/10/202412 Rue Des Toiles 35410 ChâteaugironMaison124 m²355 500 €2 867
05/08/20242 Rue De Gosne 35410 ChâteaugironMaison112 m²262 000 €2 339