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71 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2415436Y

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1962
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 722 – 230 935 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement64 m²215 000 €3 359
29/08/202535 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement80 m²289 000 €3 613
22/08/20258 Rue Jules Massenet 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²390 000 €3 545
31/07/202519 Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²375 000 €3 409
28/05/20251 A Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement42 m²163 720 €3 898
27/05/202563 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison80 m²245 000 €3 063
26/05/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement61 m²193 000 €3 164
14/04/20256 Rue De Normandie 35235 Thorigné-FouillardMaison70 m²213 200 €3 046
05/03/202535 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement113 m²350 317 €3 100
28/01/202536 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison113 m²500 000 €4 425
16/12/202482 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement58 m²190 000 €3 276
10/12/20241 Pas Claude Bernard 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²406 833 €4 731
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison54 m²406 833 €7 534
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison46 m²406 833 €8 844
18/10/202480 D Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison114 m²334 000 €2 930