31 Residence les Alizières 35360 Montauban-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2417028E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1989-2000
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 388 – 176 542 €
Soit2 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 21 Rue Des Terres Neuvas 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 22/08/2025 | 9 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 12/08/2025 | 65 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 220 300 € | 2 295 |
| 11/06/2025 | 50 B Rue De Romille 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 150 m² | 396 901 € | 2 646 |
| 27/01/2025 | 33 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 85 m² | 203 500 € | 2 394 |
| 08/11/2024 | 14 Rue Du Grosset 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 140 m² | 337 246 € | 2 409 |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Priere 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 24/09/2024 | 19 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| 03/01/2024 | 10 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |