Signal Vente

19 Quai d'Ille et Rance 35000 Rennes

Immeuble · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2419137H

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface536 m²
Construction1945
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 495 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 074 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 660 286 – 1 949 031 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue De Brest 35000 RennesAppartement41 m²185 000 €4 512
30/12/202513 Rue Yves Mayeuc 35000 RennesAppartement50 m²155 000 €3 100
29/12/202515 Rue Des Dames 35000 RennesAppartement45 m²180 000 €4 000
18/12/202510 Mail Francois Mitterrand 35000 RennesAppartement62 m²230 000 €3 710
16/12/20253 Pl Du Bas Des Lices 35000 RennesAppartement50 m²190 000 €3 800
15/12/20252 Vla Du Bourg L Evesque 35000 RennesAppartement118 m²305 000 €2 585
15/12/202512 Rue De Brest 35000 RennesAppartement57 m²200 000 €3 509
12/12/202518 Rue De Brest 35000 RennesAppartement43 m²160 000 €3 721
05/12/202520 Rue De Brest 35000 RennesAppartement41 m²189 000 €4 610
05/12/202510 Rue Nantaise 35000 RennesAppartement21 m²65 000 €3 095
27/11/202513 A Quai D'ille Et Rance 35000 RennesAppartement14 m²74 000 €5 286
21/11/202516 C Rue Leon Etienne 35000 RennesAppartement104 m²370 000 €3 558
21/11/20251 B Rue Du Pere Grignon 35000 RennesMaison48 m²150 000 €3 125
19/11/20257 Rue Yves Mayeuc 35000 RennesAppartement68 m²252 200 €3 709
19/11/20252 Vla Du Bourg L Evesque 35000 RennesAppartement41 m²167 000 €4 073