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56 Rue Amiral de Guichen 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2420120C

E énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1967
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 477 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 608 – 206 149 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement56 m²460 000 €8 214
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement52 m²460 000 €8 846
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement57 m²460 000 €8 070
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement26 m²118 000 €4 538
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement22 m²118 000 €5 364
04/11/202520 Rue Marceau 35300 FougèresMaison73 m²185 000 €2 534
11/10/202511 Rue Des Urbanistes 35300 FougèresMaison66 m²98 000 €1 485
03/10/20258 Rue Brizeux 35300 FougèresMaison103 m²292 000 €2 835
18/09/2025138 T Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement47 m²61 000 €1 298
16/09/2025106 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement54 m²98 000 €1 815
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement54 m²230 000 €4 259
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement44 m²230 000 €5 227
09/09/202518 Rue Amiral De Guichen 35300 FougèresMaison79 m²65 000 €823
09/09/202518 Rue Amiral De Guichen 35300 FougèresMaison14 m²65 000 €4 643
21/08/202529 Rue Des Recollets 35300 FougèresMaison126 m²217 500 €1 726