le Vert Buisson 35170 Bruz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2420629R
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2006
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 903 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 350 – 304 455 €
Soit3 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Rue D Iroise 35170 Bruz | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 26/11/2025 | 3 Rue D Iroise 35170 Bruz | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 13/11/2025 | 10 Pl Du Vert Buisson 35170 Bruz | Appartement | 67 m² | 182 245 € | 2 720 |
| 01/10/2025 | 12 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 |
| 05/09/2025 | 13 Mail Ile Aux Moines 35170 Bruz | Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 |
| 04/09/2025 | 3 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 40 m² | 146 500 € | 3 663 |
| 28/08/2025 | 1 Av Jules Verne 35170 Bruz | Appartement | 68 m² | 222 000 € | 3 265 |
| 29/07/2025 | 7 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 08/07/2025 | 3 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 03/07/2025 | 14 Pl Du Vert Buisson 35170 Bruz | Appartement | 42 m² | 141 500 € | 3 369 |
| 01/07/2025 | 12 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 27/06/2025 | 3 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 21/06/2025 | 3 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 81 m² | 222 200 € | 2 743 |
| 07/05/2025 | 10 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 64 m² | 209 000 € | 3 266 |
| 05/04/2025 | 2 Av Jules Verne 35170 Bruz | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |